يختلف المشترين عند شراء شقة بالتفكير في شراء شقته بنظام الكاش أم القسط خاصةً لأرتفاع الأسعار بعد تعويم الجنيه المصري مما أدى إلى زيادة الاسعار ولجوء الشركات العقارية إلى زيادة فترات السداد لجذب العملاء.
اعرف آخر العروض لدينا
الطلب في سوق العقارات في زيادة مستمرة حيث يعتبر سوق العقارات حاليُا من ضمن أكبر المجالات التي يتهافت عليها كبار وصغار المستثمرين لأعتباره ملاذ أمن للفرص الاستثمارية الناجحه وتبدأ عمليات الاستثمار بالعقار من الاختيار الأمثل للخيارات العقارية المتاحة والدراسة الجيدة..
فهل ترغب في الدخول إلى عالم الاستثمار العقاري؟
في هذا المقال سنتناول بعض النصائح المُجربة عند شراؤك لشقة العمر وخصوصا في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
يزداد التطور يوم عن الأخر في منطقة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس بالتحديد وتعد زيادة الخدمات الإدارية والتجارية بمثابة المحرك الرئيسي والأساسي لزيادة الطلب الشرائي على المنطقة مما أدى إلى زيادة عدد السكان والخدمات المطروحة بأحياء التجمع الخامس. فما هي شروط تحقيق أكبر عائداستثماري من شقتك؟
يختلف المشترين عند الشراء بالتفكير في شراء شقته بنظام الكاش أم القسط خاصةً لأرتفاع الأسعار بعد تعويم الجنيه المصري مما أدى إلى زيادة الاسعار ولجوء الشركات العقارية إلى زيادة فترات السداد لجذب العملاء.
وتكمن أهمية الدفع الكاش إلى العروض المتاحة على هذا النظام مثل وجود خصم على سعر الشقة ، وزيادة قيمة الشقة المالية عند الدفع بنظام القسط .
تقوم الشركات باستخلاص نتيجة طردية بين مواعيد التسليم والقيمة المالية للشقة، فكلما زادت مواعيد التسليم الفعلية التي تقررها الشركة العقارية عند طرحها للمشاريع زاد معاها إمكانية زيادة فترات السداد والتسهيلات.
وهنا يرجع القرار لنظام الدفع للغرض وراء الشراء
كثير من المستثمرين اثبتوا ان التسليم الفوري غير مجد إذا كان وراء غرضك الشرائي هو الاستثمار وذلك لسبب زيادة الفترة بين شرائك للشقة وبداية استثمارك بها يضمن لك نجاح استثمارك العقاري بشكل كبير، تزيد الاسعار والقيمة العقارية بمرور الوقت بالمقابل ستحصل على عائد استثماري أعلى.
شراء الشقة بالتقسيط هو الشائع بين معظم المشتريين وذلك لارتفاع قيمة العقار وعدم توفر السيولة الكافية. والشراء بالتقسيط له أكثر من ميزة مهمة جدًا مثل:
