كيف ابدأ في الاستثمار العقاري بأقل المخاطر

نصائح لدخول مجال الاستثمار العقاري

• عمل أبحاث عن السوق: يجب أولا أن تدرس السوق بشكل جيد قبل أن تستثمر مالك بأي نوع من العقار، حتى تتعرف ما الدخل المادي الكبير الذي سيعود عليك في المستقبل، ويتم ذلك بمعرفتك للأماكن التي عقارها ذات سعر مرتفع، لذا يجب دراسة ذلك بدقة.
• لا تنظر إلى السعر: فكلما قل سعر العقار قلت قيمته، ولربما تجد مشاكل تخص جودة وقيمة هذا العقار. 
• اختيار المشتري المستهدف: يجب عليك ان تحدد المشتري المناسب لك، وهذا يتم عن معرفتك للأماكن التي يوجد الطلب عليها بكثرة والتعرف على كل ما يهم العميل وإبرازه عندما تقوم بالاتفاق معه والتي تتمثل في الأسواق التجارية أو المدارس أو الوسائل المختلفة للمواصلات.
• راجع الاسعار: راجع اسعار العقارات في المنطقة التي تريد الشراء بها بإمكانك مراجعتها على موقع property finder
•   يجب أن تتعرف على سعر الوحدة التي تماثل العقار الذي يخصك بنفس المنطقة التي تستثمر فيها وذلك قبل أن تشتري عقارك، والسؤال يجب أن يكون لأكثر من وحدة وليست وحدة فقط.
• المتابعة المستمرة لقيمة العقارات: قيمة العقارات في تغيير وزيادة مستمرة سواء كان في قيمة العقار والوحدات أو قيمة الأراضي لذلك يجب عليك أن تستثمر في مكان ينال على إعجاب الكثير من العملاء فلا تختار مكان مزدحم أو مكان به الكثير من المشاكل في الخدمات، فهذا يزيد من قيمة العقارات.
• التعامل مع كيانات موثوقة : يجب عليك أن تعمل مع وكلاء معتمدين حيث أن ذلك يجعلك تستفيد من خبراتهم السابقة، وأيضا التوصل إلى العميل المستهدف بشكل سريع، ويجعلك تستفيد من حصيلة العملاء التي تتواجد معهم  لذا يجب أن تتطلع على أوراق الاعتماد التي تخص الشركة قبل ان تتعامل معهم.
• اختيار منطقة يزداد عليها الطلب والإقبال لضمان تحقيق أرباح متزايدة مع مرور الوقت، وتجنب اختيار المناطق التي تعاني من مشاكل في توافر الخدمات والمرافق الحيوية التي ينفر العملاء من السكن بها.
• يمكن التعامل مع شركات التطوير العقاري المعتمدة، والتي تساعد المستثمر في اختيار العقار المناسب عملاء بعينهم، بالإضافة إلى الاستفادة من خبرتهم الكبيرة في سوق الاستثمار العقاري، مما يساعد في تحقيق الأرباح المرغوبة.